En la actualidad nos encontramos en una situación inmobiliaria de los más tensa, por decirlo suavemente. La demanda se ha detraido de tal manera que para buscar un comprador potencial de algo que suene a ladrillo hay que irse casi a los confines del mundo.
Después de tantos años de excesos por parte de promotores, constructores, ayuntamiento y bancos, se están dando cuenta que la gente ha dicho basta a una situación insostenible, como hipoteca a 35, 40 e incluso 50 años. La subida de los precios la soluciionaban de una manera simple, ampliando el plazo para pagar el ladrillo, pero no se dieron cuenta que eso tienen un final demoledor, ya que, al alargar el plazo lo que haces es endeudar a generaciones durante toda su vida y matando a la gallina de los huevos de oro.
Con todo ello lo que han conseguido es que en estos momentos no compre un piso libre nadie, es más, las grandes inmobiliarias están teniendo ventas negativas, es decir, gente que decide perder la señal entregada antes de quedarse con el piso comprado. Por lo que a su vez, no pueden hacer frente a esos macrocréditos de los que han disfrutado sin problemas hasta ahora.
Y ahora las inmobiliarias han pasado la patata caliente a la banca, ya que como no pueden pagar los préstamos deben renegociarlos, o lo que es lo mismo, ampliar el plazo de los mismos para poder pagarlos.
En estos momentos si la banca no quieren convertirse en las mayores inmobiliarias del mundo deben alargar los plazos, a costa de quedarse sin liquidez para dar un prestamito a cualquier ciudadano de a pie, a quién le pide hasta la talla de zapato que usa y que además le demuestre que no necesita ese dinero que está pidiendo.
Como consecuencia de todo esto nos espera un futuro bastante complicado, ya que, por un lado, si las inmobiliarias no venden, dejan de promover, por lo tanto se deja de construir y se destruye empleo directo más el indirecto, empleados de empresas auxiliarias (baldosas, parquét, puertas, ladrillo, ...), más empresas de servicios como oficinas inmobiliarias, gestorias administrativas, notarias, etc., si a todo esto le sumamos que el consumo se frena fuertemente por no haber crédito bancario disponible, entonces señores tenemos una crisis de libro en toda regla, lo miremos por donde lo miremos nos esperan un par de añitos muy complicados, digan lo que digan, los políticos.
